중기청 전세대출 조건 및 대출대상 등

오늘은 중소기업을 재직하고 있는 청년들을 위한 중기청 전세대출에 대해 포스팅해보도록 하겠습니다. 중기청 전세대출은 중소기업에 취업한 청년들에게 전월세보증금을 저리로 대출해주는 대출상품입니다. 

 

   1.중기청 전세대출 조건

 

중기청 전세대출대상 조건 

• 세대주 조건 : 대출접수일 현재 민법상 성년인 만 19세 ~ 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자(병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 최대 만 39세까지 연장)
• 전세계약 조건 : 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
• 무주택 조건 : 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• 중복대출 금지 조건 : 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 
• 소득 조건 : 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주는 3천5백만원) 이하인 자 
• 자산 조건 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 3.25억원 이하인 자 (2022년도 기준)
• 신용도 조건 : 연체, 부도, 금융질서문란정보, 공공기록정보, 신용회복지원등록정보가 없는 자 
• 중소기업 조건 : 중소기업 취업자이거나 청년창업자 

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중기청 전세대출 대상주택 조건

1.  임차 전용면적 : 임차 전용면적 85㎡이하 주택(주거용 오피스텔 85㎡ 이하 포함)
2.  임차보증금 : 최대 2억원 이하

 

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중기청 전세대출 대출한도 조건

다음 중 작은 금액으로 산정

• 1. 호당대출한도
  • 1억원
• 2. 소요자금에 대한 대출비율
  • 신규계약 : 전세금액의 100%(주택금융공사 일반전세자금보증서는 80%)
  • 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(주택금융공사 일반전세자금보증서는 80%)

• 3. 담보별 대출한도
  
  • 한국주택금융공사 전세대출보증은 해당 보증 규정에 따름
  • 주택도시보증공사 전세금안심대출보증도 해당 보증 규정에 따름
  • 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음 

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중기청 전세대출 대출금리 조건

• 대출금리 : 1.2%

※ 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용.

   단, 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2%금리유지

※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과

   자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고

 

자산심사 바로가기

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중기청 전세대출 대출기간 조건

2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

• 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
• 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

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중기청 전세대출 대출상환 방법

• 일시상환방법(이자만 납부하는 방식)

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중기청 전세대출 담보취득 조건

중기청 전세대출은 한국주택금융공사 전세대출보증, 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 중 한 가지를 담보로 취득합니다.

 

   2.중기청 전세대출 신청방법 및 제출서류

 

중기청 전세대출 신청방법

중기청 전세대출 신청방법은 기금포털 또는 은행상담을 통해 신청가능합니다. 취급은행은 우리은행, kb국민은행, ibk기업은행, nh은행, 신한은행입니다. 

 

 

중기청 전세대출 제출서류

1. 신분증, 주민등록등본, 주민등록 초본
2. 건강보험자격득실확인서
3. 가족관계증명서
4. 고용보험 피보험 자격득실 확인서
5. 재직증명서, 월 급여명세서, 근로소득원천징수영수증, 사업자등록증 사본
6. 임대차계약서, 계약금 지불 영수증